Category Archives: Spanish

La escuela ya casi termina!

Posted on June 4, 2012 by Blick Law

¡La escuela ya casi termina! Mientras que el tráfico no será tan pesado con los autobuses escolares, los conductores jóvenes, más nuevos, estarán en las carreteras. Los riesgos de accidentes tienden a aumentar en este momento, debido a ocupaciones y distracciones. Aquí hay algunos consejos que debe de tener en cuenta para mantenerse usted y sus seres queridos sanos y salvo:

1. Sea consciente del tráfico en la Bahía de Tampa. La interestatal está llena de vehículos. Mantenga una distancia segura del coche o motocicleta en frente de usted. No maneje su vehículo muy cerca de otros vehículos.

2. Tenga en cuenta, especialmente por la noche, siendo que la capacidad de otros conductores podría verse afectada. Esté alerto y preste atención a las capacidades de conducción de los demás y asegúrese de evitar cualquier actividad inusual.

3. Nunca intente enviar texto mientras conduce su vehículo.

4. No acelere. La velocidad excesiva es un resultado común con los accidentes. Permítase tiempo adicional, de quince a veinte minutos, para conducir con seguridad a sus destinos.

5. Estar en un modo de manejo a la defensiva constante y estar preparados para reaccionar a las paradas repentinas o cambios en el ambiente.

Disfrute del verano con sus seres queridos. Protéjase y protéjalos a ellos lo mejor que pueda. El abogado Michael Blickensderfer está aquí si lo necesita. Llame a la compañía Blick Law para una consulta gratis al 813-931-0840.

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Necesito a un abogado de lesiones personales

Posted on May 11, 2012 by Blick Law

Contrario a creencias populares que los abogados de lesiones personales persiguen ambulancias y victimas, las leyes de Florida prohíben tal acción. De hecho, los abogados tienen restringido hacer cualquier tipo de contacto a las víctimas de accidentes en un periodo de 90 días. El abogado Michael Blickensderfer no practica tales técnicas de mercadeo. Nuestros clientes buscan de nuestros servicios por causa de clientes actuales o previos que han estado satisfechos por utilizar a Blick Law Firm para sus propios asuntos legales.

Si sus heridas o las de sus familiares no fueron su culpa, usted es elegible a recibir compensación financiera para cuentas de hospitales, el tiempo desempleado e incluso por el dolor o sufrimiento. Para proteger sus derechos y recibir lo que usted se merece, contacte a Blick Law Firm hoy para recibir una consulta gratis. Las nuevas leyes que prevendrán fraude de seguros y accidentes requieren que la victima reciba cuidado de emergencia dentro de las 72 horas del accidente. Si usted no puede llegar a nosotros, nosotros iremos a  donde usted.

 

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Por qué contratar a un abogado de bienes raíces?

Posted on April 16, 2012 by Blick Law Firm

En el pasado, se pensaba que un agente inmobiliario era la única persona que se necesitaba para la venta de su propiedad. Una tercera persona, tan necesaria como el agente inmobiliario, es un abogado de bienes raíces. Mientras tu agente puede asistirte con la logística de venta/compra, junto con la negociación del precio y fecha del cierre, Michael Blickensderfer puede revisar cualquier oferta que usted haga o reciba y asegurarse que sus derechos y deberes sean protegidos.

Usted y Michael pueden discutir y llegar a un acuerdo con respecto a cuanto usted desea que el este envuelto en la transacción y los precios/cargos serán expuestos antes de cualquier decisión final.

Si compra una propiedad, Michael puede:

  • Ayudarlo a entender el contrato de venta y compra, incluyendo como a usted le gustaría tomar titulo de la propiedad.
  • Verificar que no haya deudas o problemas registrados contra la propiedad que impida el uso de ella.
  • Preparar y registrar todos los documentos legales.
  • Clarificar los términos de la hipoteca y trabajar con el banco, si es necesario modificarlos.
  • Inspeccionar los ajustes, incluyendo los impuestos que se deben y costos de utilidad pagados, antes del cierre.
  • Revisar e inspeccionar el cierre y los documentos que usted debe firmar.
  • Manejar el seguro de titulo para protegerlo de pérdidas debido a problemas con el título de propiedad.
  • Asegurarse que usted reciba una registración valida de su propiedad sujeto a las obligaciones que usted aceptó.

Si usted vende su casa, Michael puede:

  • Revisar o preparar el contrato de venta y compra, incluyendo la negociación y términos.
  • Preparar el titulo y poder, si es necesario.
  • Trabajar con los asuntos/problemas del título y ayudar a corregirlos.
  • Revisar e inspeccionar el cierre y todos los documentos que usted debe firmar.
  • Arreglar la transferencia de depósitos de seguridad.
  • Manejar los certificados de seguro, si es necesario.

Otros servicios reclaman que pueden hacer todo el trabajo legal por usted pero cuando se refiere a bienes raíces no es el momento de ahorrar algo de dinero o “hacerlo usted mismo”. Michael conoce todos los estándares que se deben llevar a cabo.  Aunque muchos documentos de bienes raíces son similares, el acuerdo/contrato de venta y compra pueden variar de acuerdo al estado/lugar.

Aun más, algunas compañías de titulo y bancos requieren el uso de un abogado para asegurarse que el titulo este correcto, no haya obligaciones en contra de la propiedad y la transacción se complete.

Si usted está listo para hacer o aceptar una oferta de una propiedad llame a Blick Law Firm hoy y hable con uno de nuestros miembros del  equipo de bienes raíces. Usted todavía puede firmar la oferta con la seguridad que Michael lo ayudara.

 

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