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Cuando usted se enfrenta con la policía, las personas a menudo se vuelven nerviosas porque están inseguros de si y pueden estar en violación a ley. La diferencia  de la ley entre estar detenido por la policía o arrestado crea diferentes limitaciones a sus derechos. Es importante entender lo que puede hacer.  La Policía puede  pararlo, pero no se considera un arresto si usted sólo se retiene.

En caso de que se detuvo para interrogarlo, es importante mantener la calma, ser Cortés, mantenga sus manos visibles en todo momento y no intente huir. Usted tiene el derecho a permanecer en silencio, sin embargo, es mejor identificarse primero y luego notificar al oficial que están ejerciendo su derecho al silencio.

Si no está seguro de la situación, puede pedir al oficial por qué han sido detenidos y si usted está bajo arresto. Si en aquel momento que usted no está bajo arresto, usted tiene el derecho a salir. Si el policía procede a arrestarte, usted tiene el derecho de hablar con un Abogado de defensa penal.

Un arresto ocurre únicamente tras una determinación de “causa probable”, esto significa que el oficial debe tener algo más que una “sospecha”, el oficial debe tener una “creencia razonable” usted ha cometido un delito. Una vez realizada la detención, un oficial legalmente puede realizar una búsqueda incidente a la detención de su persona para armas, evidencia y contrabando. En este punto, el oficial puede retener en la cárcel hasta por 24 horas, o hasta que se emita una orden para los cargos.

En cualquier momento usted es detenido y arrestado es importante consultar rápidamente a un Abogado a penal sobre sus derechos y asesoramiento sobre lo que debe hacer. Si ha estado detenido por un delito, o incluso emitió una citación por una infracción de tránsito, llame a Blick Law Firm  al (813) 931-0840 para programar una cita para una consulta gratis de 15 minutos con el abogado Michael Blickensderfer. Piensa rápido, llame a Blick!

Los propietarios están a menudo inseguros de las opciones que están disponibles cuando se alcanzan las dificultades financieras y se enfrentan a una ejecución hipotecaria. Una venta corta puede ser una herramienta útil cuando se trata de aliviar la carga de una inminente ejecución hipotecaria.

Una venta corta es un acuerdo entre el banco y el deudor  de vender la propiedad por un monto menor que el saldo adeudado para relevar el deudor de la obligación de hipoteca. Dependiendo de la cantidad negociada de la venta y la puntualidad de los últimos pagos de la hipoteca, una venta corta puede ayudar a evitar el enorme golpe a su puntuación de crédito que causa la ejecución hipotecaria. Además, los participantes de la venta corta más tarde pueden comprar una casa en menos tiempo que  a los que ejecutan la hipoteca de sus bienes.

Una venta corta puede ser completada al encontrar a un comprador para comprar la casa que esté dispuesto a pagar el valor actual del mercado y también al proveedor de hipotecas estar acuerdo a la venta. Ya después que la venta tomo lugar, si hubo una cantidad que no fue perdonada después de la venta el banco tiene la opción de perdonar la deuda o de enviar la planilla 1099 al vendedor, o la deficiencia también pudiera continuar en contra del vendedor si no fue perdonada.

El proceso de venta corta puede ser complicado, y el banco puede no estar dispuesto a negociar. Es importante saber que un abogado de bienes raíces puede ayudar a negociar la venta y términos con el banco de la hipoteca y proporcionarle la tranquilidad que su venta está siendo manejado por un profesional responsable.

Si usted tiene preguntas legales sobre su venta corta o está considerando sus opciones, llame al bufete de Blick al (813) 931-0840 para programar una consulta gratis de 15 minutos con el abogado Michael Blickensderfer .