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Venta corta | Abogados de bienes raíces | El proceso de venta corta

Posted on July 25, 2013 by Blick Law

Short Sale Sign¿Tratando de evitar la ejecución hipotecaria? Una venta corta puede ser su respuesta. Los propietarios que enfrentan dificultades financieras tienen varias opciones, pero una venta corta es una solución muy común. ¿Qué es un venta corta? Una venta corta es un acuerdo entre el vendedor y el banco para vender su propiedad por un monto menor que el saldo adeudado para relevar al vendedor de la obligación de la  hipoteca.

A diferencia de una ejecución hipotecaria, una venta corta puede prevenir y ayudar a evitar un golpe enorme a su puntuación de crédito que puede causar una ejecución hipotecaria. Dependiendo de la cantidad negociada de la venta y la puntualidad de los últimos pagos de la hipoteca, una venta corta puede ser una alternativa mejor.

Sabías Que? Los participantes para la venta corta pueden más adelante comprar una casa en un tiempo más corto que aquellos que ejecutar la hipoteca de su propiedad. En una venta corta se puede adquirir después de tres años a diferencia de una ejecución hipotecaria es después de siete años.

Una venta corta puede ser completada por encontrar un comprador para comprar la casa que está dispuesto a pagar el valor actual de mercado y tener el proveedor de hipotecas de acuerdo a la venta. Cualquier deficiencia después de la venta será considerada para perdón de pago con una forma 1099C que el banco le dará o puede que no le perdonara la deficiencia.

Recientemente se realizaron cambios para ayudar a agilizar el proceso de venta corta, incluyendo:

  • Un enfoque para acelerarla  venta corta para los prestatarios más necesitados.
  • Los bancos se ahora tienen el poder a rápidamente y fácilmente calificar ciertos prestatarios que están al día en sus hipotecas para ventas en corto en algunos casos.
  • HAFA ofrece a los inversionistas y propietarios soluciones accesibles para la venta en corta de su hogar.

El proceso de venta corta puede ser complicado, y el prestamista puede no estar dispuesto a negociar. Es importante saber que un abogado de bienes raíces puede ayudar a negociar la venta y las condiciones con su banco hipotecario y proporcionarle la tranquilidad de que su venta corta está siendo manejado por un profesional responsable.

Si usted tiene preguntas legales sobre su venta corta o está considerando sus opciones, llame Blick Law Firm hoy al (813) 931-0840 para programar una consulta gratis de 15 minutos con el abogado Michael Blickensderfer .

 

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Detenciones criminales en Tampa

Posted on June 7, 2013 by Blick Law

Cuando usted se enfrenta con la policía, las personas a menudo se vuelven nerviosas porque están inseguros de si y pueden estar en violación a ley. La diferencia  de la ley entre estar detenido por la policía o arrestado crea diferentes limitaciones a sus derechos. Es importante entender lo que puede hacer.  La Policía puede  pararlo, pero no se considera un arresto si usted sólo se retiene.

En caso de que se detuvo para interrogarlo, es importante mantener la calma, ser Cortés, mantenga sus manos visibles en todo momento y no intente huir. Usted tiene el derecho a permanecer en silencio, sin embargo, es mejor identificarse primero y luego notificar al oficial que están ejerciendo su derecho al silencio.

Si no está seguro de la situación, puede pedir al oficial por qué han sido detenidos y si usted está bajo arresto. Si en aquel momento que usted no está bajo arresto, usted tiene el derecho a salir. Si el policía procede a arrestarte, usted tiene el derecho de hablar con un Abogado de defensa penal.

Un arresto ocurre únicamente tras una determinación de “causa probable”, esto significa que el oficial debe tener algo más que una “sospecha”, el oficial debe tener una “creencia razonable” usted ha cometido un delito. Una vez realizada la detención, un oficial legalmente puede realizar una búsqueda incidente a la detención de su persona para armas, evidencia y contrabando. En este punto, el oficial puede retener en la cárcel hasta por 24 horas, o hasta que se emita una orden para los cargos.

En cualquier momento usted es detenido y arrestado es importante consultar rápidamente a un Abogado a penal sobre sus derechos y asesoramiento sobre lo que debe hacer. Si ha estado detenido por un delito, o incluso emitió una citación por una infracción de tránsito, llame a Blick Law Firm  al (813) 931-0840 para programar una cita para una consulta gratis de 15 minutos con el abogado Michael Blickensderfer. Piensa rápido, llame a Blick!

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Auto Accident Tampa

Posted on June 7, 2013 by Blick Law

Parties to an accident are often times contacted by insurance companies in an attempt to get personal injury victims to settle an injury claim quickly, and for a non-negotiated amount. Before a settlement offer is even discussed, it is extremely important to first know the extent of your injuries.

Usually, the severity of damage sustained in an accident is not easily determined, and in many cases an injured party may suffer soft tissue or latent injuries that do not arise until much later. However, once a settlement agreement is made and tendered, an injured party releases their right to recovery for injuries related to that particular incident.

If you are involved in an auto accident, it is always important to first seek medical attention. After an auto accident, it is best to go immediately to the hospital or other treatment facility to determine the extent of your injuries and pinpoint the necessary steps of rehabilitation that might be required.

Secondly, an injured party should always contact an attorney for legal consultation and general information on how to proceed following an accident. In the event an insurance company contacts you regarding your injury claim, do not offer any recorded statements without first consulting with an attorney.

If you or a loved one have been in an accident and need legal advice, call Blick Law Firm today @ (813) 931-0840. Schedule a free 15-minute consultation with attorney Michael Blickensderfer.

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Florida’s Waterways and Boating Accidents

Posted on May 28, 2013 by Blick Law

With Memorial Day approaching, many families will be vacationing, enjoying time at the beach, and making recreational use of Florida’s waterways. Florida’s waterways are amenities of the state that bring family and friends together in a perennially sunny climate. However, the abundance of waterway use in Florida coupled with a variety of water recreational activities can lead to serious incidents of personal injury.

Boating accidents are extremely dangerous and can lead to severe injuries, and even death. With close to a million vessels registered in the state, Florida leads the nation in the number of vessels, and, as a negative consequence has the highest number of boating fatalities annually. According to the Florida Fish and Wildlife Commission, there were 742 reportable boating accidents and 67 boating related fatalities in 2011. Many of these deaths were caused by victims falling overboard and drowning, and a large number of them could have been prevented if the victims had worn life jackets.

While utilizing Florida’s water resources, it is important to always employ safety measures to prevent injuries. However, in the event of an injury it is important to contact a Tampa personal injury attorney to determine your rights to recovery, and determine who may be liable for your injuries.

If you or a loved has been injured in a boating accident, call Blick Law Firm today. Schedule a free 15-minute consultation with attorney Michael Blickensderfer by calling 813-931-0840. Think quick, call Blick!

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Accidentes de Auto y lesiones

Posted on May 22, 2013 by Blick Law

Accidentes de auto puede ser devastador, y heridas sufridas en un accidente pueden comenzar en una línea de tiempo de tratamiento y terapia que puede tomar meses en completarse. Si usted está involucrado en un accidente de auto, siempre es importante saber qué pasos a seguir para  protegerse  usted y su caso de lesiones potenciales.

Si usted está implicado en un accidente automovilístico, es fundamental que primero busque atención médica. Después de un accidente de auto, es mejor ir inmediatamente a un hospital u otro centro de tratamiento para determinar la extensión de sus lesiones y determinar las medidas necesarias de rehabilitación que se podrían necesitar.

Si las lesiones sufridas en el accidente  no son tan grave o potencialmente mortal, es importante reunir la información necesaria sobre el accidente con fines de apoyar su demanda legal. Información importante para reunir incluye:

Identificación de todos los ocupantes: incluyendo nombres, números de teléfono, direcciones y correos electrónicos.

Fotos de los daños: fotografiar todos los daños, incluyendo ambos vehículos y sus alrededores de daños a la propiedad.

Fotos de la escena del accidente: fotografiar cualquier escombro, marcas y también la posición de los vehículos implicados en la colisión.

Información de la respuesta oficial y ambulancia: solicitar toda información de identificación sobre los empleados y la ambulancia que respondió en el incidente

Las personas  lesionadas también siempre deben consultar a un abogado consulta legal e información general sobre cómo proceder después de un accidente. En el evento, si una compañía de seguros lo contacta a su reclamación de lesiones, no ofresca ninguna declaración grabada sin antes consultar con un abogado.

Si usted o un ser querido ha sufrido un accidente y necesita asesoramiento legal, llame al despacho de Blick al (813) 931-0840. Programe una consulta gratuita de 15 minutos con el abogado Michael Blickensderfer.

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El Sello y la Eliminación: aplicación para eliminar antecedentes penales

Posted on May 16, 2013 by Blick Law

El Sello y la Eliminación: aplicación para eliminar antecedentes penales

Las consecuencias de ser detenido y acusado de un delito que se extienden más allá de sólo las sanciones penales, asociadas con la carga particular; también puede afectar sus oportunidades de trabajo, reputación en la comunidad, ingresos en el futuro y puede incluso afectar las relaciones personales. En la era de la información que vivimos actualmente, información sobre arrestos, acusaciones y condenas incluso es fácilmente accesible para el público en general… aunque los cargos fueron finalmente despedidos!

Como remedio para delincuentes de primeros tiempo,  la eliminación de antecedentes penales y  el sello están disponibles para Quitar los rastros de algunos cargos penales. Estatutos de Florida 943.0585 y 943.059, hay criterios establecidos para que se puedan sellar o eliminar sus antecedentes penales cometidos en sus años de adulto

Es importante consultar con un abogado con experiencia  y preguntar que puedas tener sobre el sello y la eliminación de antecedentes penales, y si estas opciones están disponibles para su situación. Ciertos delitos, no califican para eliminación; Asimismo, existen instrucciones específicas relativas a la declaración introducida y disposición final de la causa penal que puede prevenir la elegibilidad para el sello o eliminación de antecedentes.

Si usted o un ser querido una han sido arrestados o acusados de un delito, ha tenido cargos despedidos y quisiera sellar o eliminar los antecedentes penales, llame al Bufete de Blick al (813) 931-0840. Piensa rápido, llame a Blick.

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