Los propietarios están a menudo inseguros de las opciones que están disponibles cuando se alcanzan las dificultades financieras y se enfrentan a una ejecución hipotecaria. Una venta corta puede ser una herramienta útil cuando se trata de aliviar la carga de una inminente ejecución hipotecaria.
Una venta corta es un acuerdo entre el banco y el deudor de vender la propiedad por un monto menor que el saldo adeudado para relevar el deudor de la obligación de hipoteca. Dependiendo de la cantidad negociada de la venta y la puntualidad de los últimos pagos de la hipoteca, una venta corta puede ayudar a evitar el enorme golpe a su puntuación de crédito que causa la ejecución hipotecaria. Además, los participantes de la venta corta más tarde pueden comprar una casa en menos tiempo que a los que ejecutan la hipoteca de sus bienes.
Una venta corta puede ser completada al encontrar a un comprador para comprar la casa que esté dispuesto a pagar el valor actual del mercado y también al proveedor de hipotecas estar acuerdo a la venta. Ya después que la venta tomo lugar, si hubo una cantidad que no fue perdonada después de la venta el banco tiene la opción de perdonar la deuda o de enviar la planilla 1099 al vendedor, o la deficiencia también pudiera continuar en contra del vendedor si no fue perdonada.
El proceso de venta corta puede ser complicado, y el banco puede no estar dispuesto a negociar. Es importante saber que un abogado de bienes raíces puede ayudar a negociar la venta y términos con el banco de la hipoteca y proporcionarle la tranquilidad que su venta está siendo manejado por un profesional responsable.
Si usted tiene preguntas legales sobre su venta corta o está considerando sus opciones, llame al bufete de Blick al (813) 931-0840 para programar una consulta gratis de 15 minutos con el abogado Michael Blickensderfer .
